Ирландский имущественный кризис может привести к смене правительства

Ирландия переживает жилищный кризис, когда больше людей ищут жилье, чем имеется недвижимость, особенно в столице страны. Как сообщает Кен Мюррей из ДублинаНеспособность решить эту проблему до следующих всеобщих выборов может открыть путь к приходу к власти левой Шинн Фейн.

Когда ежемесячная аренда недвижимости стоит дороже, чем в среднем по ипотеке, ваша жилищная политика явно не работает.

Когда ваш центральный банк меняет правила, согласно которым депозит для покупки дома или квартиры увеличивается с 10% до 20%, что делает владение собственностью еще более труднодостижимым, тогда ваше общество сталкивается с еще большей проблемой, и все это до того, как оно будет иметь дело с экзотическими фондами-стервятниками, которые скупают новостройки, а затем сдают их отчаявшимся молодым парам по завышенным ценам, чтобы быстро заработать прибыльные деньги!

У Ирландии есть проблема размещения, как никогда раньше, и трехстороннее коалиционное правительство, состоящее из Фианны Файл, Файн Гаэль и Зеленых, получает ее по шее из-за гневной «ренты поколения»!

Как сказал Taoiseach Micheál Martin на прошлой неделе Dáil [парламент Ирландии], к большому разочарованию людей, страдающих COVID-19, и разочарованного промышленного сектора, в котором бизнес был уничтожен из-за пандемии вируса короны: «Жилье является приоритетом номер один для этого правительства. . »

Мишель Мартин был вынужден рассказать этой скупящейся за домом части ирландского электората то, что им нужно было услышать после того, как выяснилось, что две британские инвестиционные компании, а именно SFO Capital и Round Hill Capital, приобрели более 250 домов в разных поместьях в районе Большого Дублина. с целью сдать их в аренду по непомерным ценам молодым парам, пытающимся подняться на карьерную лестницу!

Новости открыли поток гнева, когда многие молодые пары позвонили в радиопередачи и заявили, что пережили такую ​​же жестокую практику в разных городах по всей стране.

Реклама

«Это окажет большое влияние на новых покупателей. Со мной связались несколько человек, которые очень расстроены. Это знак того, что впереди », - заявила со-лидер социал-демократов Кэтрин Мерфи. Воскресная деловая почта газета.

В Ирландии владение домом, не находящееся во власти безжалостного жадного домовладельца, прочно укоренилось в национальной ДНК: по традиции около 9 из каждых 10 семей владеют домом, который они могут назвать домом на всю жизнь.

Гнев по отношению к правительству среди потенциальных молодых покупателей жилья обострился, когда стало известно, что государственная политика была построена таким образом, чтобы способствовать выходу внешних инвесторов на ирландский рынок и финансированию такого жилищного строительства!

Другими словами, считается, что правительство замышляет сговор, чтобы сделать инвесторов фондов-стервятников богатыми за счет молодых борющихся пар, пытающихся встать на пути к имущественной лестнице.

По словам Эоина О'Броина из левой партии «Шинн Фейн»: «Это не новое явление, оно происходит уже несколько лет. 

«Эти инвестиционные фирмы не платят налог на прирост капитала, они не платят корпоративный налог и не платят никаких налогов на свою арендную плату.

«Что они делают, так это то, что они входят, покупают по высоким ценам, взимают высокую арендную плату, а затем используют это, чтобы перевернуть недвижимость через короткий период времени и не платить налог на прирост капитала».

В условиях растущего гнева среди ирландцев в возрасте от 20 до 35 лет неспособность государства справиться с жилищным кризисом играет роль в опросах политического мнения и возможных будущих намерениях избирателей.

Комбинация разочарования в отношении правительственных партий по поводу урегулирования кризиса Covid и роста цен на недвижимость привела к тому, что согласно многочисленным опросам общественного мнения Шинн Фейн поднялась до такой степени, что партия, похоже, собирается получить большинство мест на следующих ожидаемых всеобщих выборах в 2025 год!

Опрос о поведении и отношении к ирландскому изданию Sunday Times опубликовано 1 марта^st в последнем случае популярность Шинн Фейн составила 35%, что на десять пунктов выше, чем у нее на всеобщих выборах 2020 года, когда ее 37 мест отставали лишь на одно место от Фианны Файл, которая в настоящее время возглавляет коалиционное правительство.

В том же опросе лидер Sinn Féin Мэри Лу Макдональд оказалась самым популярным лидером партии с 53%, на 22 очка опередив Мишеля Мартина из Fianna Fáil с Лео Варадкаром из Fine Gael с 27%.

Такова серьезность, с которой сталкивается правящее трехстороннее коалиционное правительство, депутат Европарламента Билли Келлехер из Fianna Fáil написал на прошлой неделе в Твиттере: «Если что-то не будет сделано, чтобы склонить чашу весов в пользу домовладения и ущемления инвестиционных фондов, мы снова будем арендаторами, как мы были сто лет назад.

«Единственная разница в том, что нашими арендодателями будут инвестиционные фонды, базирующиеся в Лондоне или Нью-Йорке».

В отличие, например, от Германии, где чуть менее половины населения арендуют пожизненно, но с юридической гарантией оккупации, в Ирландии такого закона не существует, поскольку явление «ренты за поколение» для супружеских пар является относительно новым, но политически непопулярным.

Средняя стоимость дома в Дублине составляет примерно 400,000 270,000 евро, а за пределами столицы - XNUMX XNUMX евро, но за последние годы благодаря сочетанию факторов цены и арендная плата значительно выросли.

В соответствии с британско-ирландским мирным соглашением 1998 года Ирландская Республика (население: 4.9 миллиона человек) путем референдума изменила положение своей Конституции о предоставлении гражданства людям, родившимся на острове, - шаг, призванный поддержать католических националистов в Северной Ирландии.

Однако вступил в силу закон о непредвиденных последствиях, и страна испытала приток почти 500,000 иммигрантов, многие из которых были женщинами, въехавшими в штат в последние дни беременности с очевидным планом, что их новорожденный автоматически станет ирландцем и, следовательно, , Граждане ЕС!

Этот огромный уровень иммиграции создает проблемы с размещением в жилищном фонде, больничных койках и школах.

Число иммигрантов, въезжающих в страну из-за пределов ЕС, было таким, что ирландское правительство было вынуждено изменить правила своего гражданства после референдума 2004 года, чтобы воспрепятствовать иммиграции из-за пределов ЕС.

Однако в связи с тем, что спрос на жилье сейчас намного превышает предложение и массовый отток рабочих из строительного сектора, покидающих страну после краха экономики в 2008 году, сменявшие друг друга ирландские администрации изо всех сил пытались добиться правильного баланса спроса и предложения на жилье.

Тот факт, что Ирландия перешла на валюту евро в 1999 году, не помог ей в это тяжелое время, поскольку лишение права корректировать процентные ставки помешало правительству замедлить рост жилищной инфляции.

Правительство Дублина обещает изменить правила, чтобы больше молодых людей, надеющихся подняться на карьерную лестницу, смогли это сделать к моменту следующих выборов.

Человек, находящийся под давлением в данный момент, министр жилищного строительства Дарра О'Брайен сказал репортерам в Дублине на выходных: «Я готовлю ряд вариантов.

«Я хочу, чтобы для тех, кто покупает впервые, были равные условия. Мы не хотим, чтобы эти большие фонды копошились в семейных домах », - сказал он.

Сможет ли правительство выполнить свое обещание, еще неизвестно.

А пока Sinn Féin ждет своего часа, наблюдает за развитием событий и выжидает своего часа.

Поделиться этой статьей: