Темпы строительства в Великобритании замедляются, поскольку #Brexit задерживает инвестиции - обзор

Темпы роста британской строительной отрасли во втором квартале замедлились, поскольку инвестиции были отложены из-за неопределенности относительно Brexit и всеобщих выборов, сообщила ведущая организация по недвижимости в четверг (20 июля). пишет Эша Вайш.

Квартальный опрос, проведенный Королевским институтом дипломированных оценщиков, показал разворот с первого квартала, в котором темпы роста ускорились самыми высокими темпами после июньского референдума 23, 2016 о выходе из Европейского Союза.

Чистый баланс 21% респондентов сообщил об увеличении общей рабочей нагрузки во втором квартале, по сравнению с 27%, зарегистрированным в предыдущем квартале, сообщает RICS.

Частный коммерческий и промышленный сегменты испытали самое резкое замедление.

Рынок недвижимости Великобритании стал одной из самых заметных жертв голосования за Brexit, так как многие застройщики умерили планы строительства, чтобы снизить риск, связанный с бухгалтерским учетом, и учитывая широко распространенную обеспокоенность тем, что компании будут арендовать меньше места.

Банки также ужесточили критерии кредитования, что затрудняет запуск новых проектов мелкими застройщиками или строителями с ограниченными средствами.

Исследование рынка строительной техники и инфраструктуры Великобритании RICS показало, что финансовые ограничения из-за экономической неопределенности, вызванной в основном Brexit и последующими выборами, были отмечены как наиболее существенное препятствие для строительной деятельности.

Опрос показал, что 79% всех респондентов назвали это беспокойством, отметив самый высокий уровень за четыре года. Другие причины включали трудности с доступом к банковскому финансированию и кредитам, а также проблемы с движением денежных средств и ликвидностью.

«Экономическая и политическая неопределенность, похоже, влияет на настроения, но с учетом всех обстоятельств текущие условия и ожидания по рабочей нагрузке на год довольно хорошо соответствуют долгосрочной тенденции», - сказал Джеффри Мацу, старший экономист RICS.

«Учитывая продолжающийся характер переговоров по Brexit, еще неизвестно, какое влияние это окажет на финансовые условия», - добавил он.