Продолжающийся рост: цены на жилье и арендная плата продолжают расти

Во втором квартале 2025 года цены на жилье в EU выросли на 5.4%, а арендная плата увеличилась на 3.2% по сравнению с тем же кварталом 2024 года.

По сравнению с первым кварталом 2025 года цены на жилье выросли на 1.6%, а арендная плата — на 0.7%. 

Эта информация получена из данных о цены на жилье и арендная плата опубликовано Евростатом. В этой статье представлены основные выводы более подробного исследования Статья Statistics Explained о статистике цен на жилье.

С 2010 года по второй квартал 2025 года цены на жильё в ЕС выросли на 60.5%, а арендная плата — на 28.8%. В то время как арендная плата росла стабильно, цены на жильё демонстрировали более разнонаправленную динамику: с первого квартала 2015 года по третий квартал 2022 года наблюдался резкий рост, за которым последовало небольшое падение и стабилизация, а затем в 2024 году они снова начали расти. Цены на жильё растут уже шесть кварталов подряд. 

Нажмите, чтобы увеличить

Исходные наборы данных: prc_hpi_q и prc_hicp_midx

При сравнении второго квартала 2025 года с 2010 годом, цены на жильё выросли больше, чем арендная плата, в 21 из 26 стран ЕС, по которым имеются данные. В Венгрии цены на жильё выросли более чем в три раза (+277%) и Эстонии (+250%), а в 10 странах ЕС — удвоились или выросли более чем вдвое: в Литве (+202%), Латвии (+162%), Чехии (+155%), Португалии (+141%), Болгарии (+133%), Австрии (+117%), Люксембурге (+112%), Словакии (+105%), Польше (+104%) и Хорватии (+102%). Только в Италии цены на жильё снизились (-1%).   

За тот же период арендная плата выросла в 26 странах ЕС, причём наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+218%), Литве (+192%), Венгрии (+125%) и Ирландии (+117%). Только в Греции арендная плата снизилась (-9%). 

Нажмите, чтобы увеличить

Исходные наборы данных: prc_hpi_a, prc_hpi_q, prc_hicp_aind, prc_hicp_midx

Чтобы узнать больше

• Статья Statistics Explained о статистике цен на жилье - индекс цен на жилье 
• Тематический раздел по статистике цен на жилье
• База данных по ценам и продажам жилья  
• Жилье в Европе – интерактивное издание 2024 г. 
• Цены на панели инструментов

Методологические примечания 

• Греция: данные по ценам на жилье отсутствуют. Для оценки европейских агрегатов использовались данные Банка Греции. 
• Швейцария: данные по ценам на жилье доступны только с 2017 года.

Поделиться этой статьей: