Свяжитесь с нами:

Общие

Какие комплексы вилл в Абу-Даби лучше всего подходят для европейских эмигрантов?

SHARE:

опубликованный

on

За последние десять лет число эмигрантов в Абу-Даби быстро увеличилось, поскольку в столицу Объединенных Арабских Эмиратов стекаются высококвалифицированные профессионалы со всего мира. В частности, для европейских эмигрантов Абу-Даби предлагает хороший уровень жизни, прекрасную погоду и разнообразную культуру. Поселки вилл, предлагающие просторное и приятное проживание посреди пустыни, привлекают все больше и больше семей. Ключевые соображения для европейских эмигрантов, выбирающих идеальный коттеджный поселок, включают близость к иностранным школам, доступ к знакомым объектам и участие в мероприятиях, предназначенных только для экспатов. В этой статье будут рассмотрены лучшие комплексы вилл в Абу-Даби для европейских эмигрантов, желающих прекрасно провести время за границей.

Процесс покупки виллы в Абу-Даби

  • Поиск недвижимости: Поговорите с респектабельными компаниями по недвижимости или воспользуйтесь онлайн-порталами недвижимости, такими как Bayut. Вы можете искать Виллы Абу-Даби на Bayut.com и получите подробную информацию, такую ​​​​как цены, планы оплаты, путеводители по недвижимости и районам и многое другое. Составьте список 2–3 объектов недвижимости в соответствии с вашими потребностями, а затем доработайте один.
  • Соглашение и депозит: Первоначальный договор заключается с внесением депозита (обычно от 5 до 10%), как только вы выберете подходящую недвижимость.
  • Сертификат отсутствия возражений (NOC): Застройщик предоставляет Сертификат об отсутствии возражений (NOC) каждый раз, когда выплачиваются все невыплаченные сборы за недвижимость.
  • Договор купли-продажи (SPA): Подписывается окончательный договор купли-продажи (SPA) с конкретными условиями и планом платежей.
  • Регистрация Земельного департамента: ООПТ зарегистрировано в Земельном департаменте.
  • Право собственности и передача: Это последний шаг, как только все будет завершено, документ о праве собственности можно будет получить в Портал ТАММ (Портал государственных услуг Абу-Даби). Ключи от квартиры передаются после полной оплаты.

Лучшие европейские сообщества вилл для эмигрантов в Абу-Даби

1.    Остров Саадият: райский остров с роскошным колоритом

Пик роскошной жизни в Абу-Даби находится на острове Саадият. Это рукотворное чудо предлагает пляжный образ жизни, о котором мечтает большинство европейцев, и имеет безупречные пляжи с голубым морем. В то время как тематические парки острова Яс доставляют желанную дозу семейного удовольствия, любители искусства могут удовлетворить свою страсть в Лувре Абу-Даби и Музее Гуггенхайма в Абу-Даби. Сложный и живописный раунд обещает спортивному набору гольф-клуб Saadiyat Beach.

Образование: Благодаря известной британской учебной программе, предлагаемой такими школами, как Крэнли Абу-Даби, остров Саадият отвечает образовательным требованиям европейских эмигрантов.

Сообщество: на острове Саадият проживает сплоченное сообщество эмигрантов, особенно среди семей, которые отправляют своих детей в одни и те же школы, но здесь меньше людей, чем в других районах материка. Мероприятия, запланированные многими художественными галереями и культурными организациями, еще больше укрепляют чувство общности.

Реклама

Инвестиционный потенциал: недвижимость на острове Саадият пользуется большим спросом и приносит высокую арендную плату. Кроме того, следует отметить возможность увеличения капитала, вызванную постоянным расширением и его положением как центра культуры. Согласно годовому отчету Bayut, ведущей платформы по недвижимости, за 4.35 год виллы на острове Саадият обеспечивают рентабельность инвестиций в размере 2023%.

Средняя цена виллы с 4 спальнями: 2,329,267 9,283,000 XNUMX евро (XNUMX XNUMX XNUMX дирхамов).

2.    Остров Яс: оживленный центр развлечений и семейного отдыха

Семьи с маленькими детьми найдут остров Яс местом для оживленного и активного образа жизни. Поклонники гонок могут найти безграничные возможности для развлечений на трассе Яс-Марина, где проходит Гран-при Формулы-1 в Абу-Даби, а также во всемирно известных парках развлечений на острове Яс, включая Ferrari World Abu Dhabi и Warner Bros. World Abu Dhabi. В Yas Mall, одном из крупнейших торговых центров Объединенных Арабских Эмиратов, ритейл-терапия проявляется разными способами.

Образование: Международная школа GEMS и Канадская школа Британской Колумбии — две международные школы с европейскими учебными программами на острове Яс, что гарантирует беспрепятственный переход к образованию для детей иностранцев.

Сообщество: особенно в высокий сезон путешествий, остров Яс является домом для процветающего населения эмигрантов. Здесь много ресторанов, где подают блюда иностранной кухни, а встречи в нескольких развлекательных заведениях предоставляют массу возможностей для общения. С другой стороны, некоторым семьям постоянный гул может показаться менее спокойным, чем в других местах.

Инвестиционный потенциал: учитывая продолжающийся рост и известность острова Яс как главной туристической достопримечательности, он имеет большие шансы на повышение стоимости капитала. Большой спрос на краткосрочную аренду во время крупных мероприятий делает доход от аренды еще более привлекательным. Согласно отчету Bayut, виллы на острове Яс обеспечивают рентабельность инвестиций в размере 5.19%.

Средняя цена виллы с 4 спальнями: 1,541,636 6,146,000 XNUMX евро (XNUMX XNUMX XNUMX дирхамов).

3.    Сады Аль-Раха: мирное убежище для семей

Семьи, предпочитающие спокойную пригородную обстановку, найдут Al Raha Gardens идеальным убежищем от суеты центра Абу-Даби. Работающие родители оценят, что этот район удобно расположен недалеко от центра города, несмотря на его умиротворяющую красоту.

Образование: Семьи с детьми, обучающимися в европейских школах, находят убежище в садах Аль-Раха. К ведущим школам, которые следуют европейским нормам образования, относятся Брайтонский колледж Абу-Даби и лицей Луи Массиньон.

Сообщество: множество парков, спортивных сооружений и игровых площадок, разбросанных по окрестностям, помогают создать сильное ощущение общности в садах Аль-Раха. Ассоциация жителей проводит общественные мероприятия, которые еще больше укрепляют чувство общности.

Инвестиционный потенциал: поскольку Al Raha Gardens подходит для семейного отдыха и находится недалеко от престижных школ, доход от аренды высок, даже если прирост капитала может быть не таким большим, как в некоторых других районах. По данным Bayut, виллы обеспечивают рентабельность инвестиций в размере 6.04%.

Средняя цена виллы с 4 спальнями: 732,440 2,920,000 XNUMX евро (XNUMX XNUMX XNUMX дирхамов).

Заключение

Быть европейским эмигрантом в Абу-Даби и выбирать виллу — это захватывающая перспектива, но требующая тщательного обдумывания. Необходимость адаптировать выбор к потребностям вашей семьи становится очевидной после рассмотрения некоторых из лучших возможностей, основанных на общих вкусах. Чтобы найти идеальную пару, примите во внимание такие вещи, как предложения по соседству, ближайшие школы и близость к вашей работе. Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертам по переезду, которые знают районы Абу-Даби.

В этом энергичном и космополитичном городе вы откроете для себя дружелюбный поселок вилл, который станет вашим домом, если вы сделаете домашнее задание и поймете, что для вас важно. Для эмигрантов из Европы Абу-Даби обеспечивает отличное качество жизни наряду с другими преимуществами. Жизнь в столице Объединенных Арабских Эмиратов может быть веселой и полезной, если вы не торопитесь с принятием правильного решения.

Часто задаваемые вопросы

1. Каковы законные основания владения недвижимостью в Абу-Даби для европейского эмигранта?

Ответ: Европейцы могут владеть собственностью в определенных зонах. Однако, чтобы владеть недвижимостью, вам, скорее всего, понадобится вид на жительство, который можно получить, инвестировав минимальную сумму в недвижимость (проверьте конкретные критерии). Проконсультируйтесь с юристом по недвижимости в ОАЭ, чтобы сделка прошла гладко.

2. Какова типичная плата за обслуживание при проживании в коттеджном поселке?

О: Типичная плата за обслуживание зависит от размера виллы. Он включает в себя содержание мест общего пользования (парков, бассейнов, дорог), а иногда и базовое обслуживание виллы. Учитывайте это в своем бюджете.

3. Как работает система здравоохранения в Абу-Даби и есть ли варианты для европейских эмигрантов?

A: Государственная система для эмиратцев, частная для эмигрантов. Доступ через страхование работодателя или частные планы. Многие частные больницы обслуживают иностранных пациентов и имеют многоязычный персонал.

Поделиться этой статьей:

EU Reporter публикует статьи из различных внешних источников, в которых выражается широкий спектр точек зрения. Позиции, изложенные в этих статьях, не обязательно совпадают с позицией EU Reporter.
Реклама
Молдова4 часов назад

Международный центр защиты прав человека и демократии проведет знаковую конференцию по свободам в Кишиневе, Молдова

Йемен5 часов назад

Йемен: продолжающийся гуманитарный кризис – забытый, но неразрешенный

Европейские выборы 2024 г.6 часов назад

Европейские выборы мало что изменили, но вызвали решающее голосование во Франции

Республике Казахстан20 часов назад

Укрепление связей: состояние отношений между ЕС и Казахстаном

Республике Казахстан1 день назад

Нападение на казахстанского журналиста в Киеве: Токаев приказал направить запрос украинским властям

Республике Казахстан1 день назад

«Прекрасная принцесса» да Винчи привлекла 3,300 посетителей за четыре дня

Китай-ЕС1 день назад

Амбициозные климатические цели ЕС: почему сотрудничество ЕС и Китая жизненно важно

Европейское бюро по борьбе с мошенничеством (OLAF)1 день назад

Приговор руководителя отдела по борьбе с мошенничеством оставлен в силе в последнем повороте событий в сериале "Даллигейт"

Трендовые