Жилищный план ЕС — «поворотный момент» в жилищном кризисе в Европе.   

Руководители европейских городов заявляют, что новый Европейский план доступного жилья является «прочной основой» для оказания помощи городским властям в решении жилищной проблемы и впервые четко признает роль ЕС в преодолении обостряющегося жилищного кризиса в Европе. 

План, объявленный сегодня Европейской комиссией, признает суровую правду: Европа сталкивается не только с жилищным кризисом. Это социальный кризис, затрагивающий все европейское общество, влияющий на наиболее уязвимые слои населения, угрожающий конкурентоспособности ЕС и усугубляющий дефицит рабочей силы. 

Согласно Опрос мэров Eurocities Pulse 2025В Европе проблема нехватки жилья приобрела особую актуальность для мэров: 47% из них заявляют, что доступность жилья в их городах находится под серьезной угрозой. 

Однако городские власти предупреждают, что план сможет в полной мере справиться с этим кризисом только в том случае, если города получат необходимые ресурсы для строительства доступного и экологически устойчивого жилья в требуемом масштабе, включая прямое финансирование от ЕС, реальное участие в формировании политики и более широкие полномочия по регулированию краткосрочной аренды и пресечению спекулятивной деятельности. 

Жауме Колбони, вице-президент Eurocities и мэр Барселоны, сказал: «Мы считаем, что сегодняшняя публикация Европейского плана доступного жилья знаменует собой поворотный момент в решении жилищного кризиса в Европе. Мы удовлетворены тем, что работа Eurocities, наряду с инициативой «Мэры за жилье» и C40, сыграла решающую роль в публикации плана. Он представляет собой прочную основу, на которой мы будем продолжать отстаивать ключевые потребности европейских городов: гибкое и прямое финансирование, регуляторные инструменты и возможности принятия решений». 

Рено Пэйр, вице-президент по жилищному строительству, социальному жилью и городской политике Лионской метрополии и теневой комиссар Eurocities по жилищному строительству, говорит: «Чтобы построить крепкий дом, нужен прочный фундамент, и то же самое относится к решению жилищного кризиса в Европе».. Если Европейская комиссия действительно хочет обеспечить всех доступным и экологически устойчивым жильем, ей необходимо начать с тесного сотрудничества со своими партнерами в сфере жилищного строительства на местах, включая города. 

К положительным сторонам этого плана для городов относятся:  

• Дальнейшая поддержка инвестиций в жилищное строительство в рамках программы InvestEU и признание жилищного строительства приоритетным направлением в следующем семилетнем бюджете ЕС. 
• Пересмотр правил государственной помощи является важнейшим шагом для поддержки доступного жилья для растущего числа европейцев, пострадавших от жилищного кризиса.   
• Признание финансовой составляющей жилищного сектора как основной причины жилищного кризиса, с четкими мерами по борьбе с ним, включая регулирование краткосрочной аренды, повышение прозрачности рынка жилья и конкретные меры для районов, испытывающих нехватку жилья.   
• Признание необходимости защиты людей, наиболее пострадавших от жилищного кризиса, включая малоимущие семьи, молодежь, мигрантов, бездомных и работников жизненно важных отраслей. 
• Признание того, что доступное жилье должно быть также экологичным и энергоэффективным.   

Что нужно улучшить: 

• ЕС должен решать жилищный кризис, не отменяя климатические и экологические нормы. Устойчивое развитие должно идти рука об руку с обеспечением доступного и достойного жилья для всех. 
• Нет никаких гарантий, что города получат выгоду от инвестиций ЕС в жилищное строительство в рамках предстоящего Национального и регионального плана партнерства, включенного в следующий бюджет ЕС.  

Заглядывая вперед, Михаэль Людвиг, мэр Вены. В документе изложены меры, необходимые для обеспечения эффективности Европейского плана доступного жилья, и говорится: «Ключевым рычагом является реформа европейских фискальных правил: долгосрочные государственные инвестиции в жилищное строительство должны осуществляться в рамках Европейского семестра и быть освобождены от логики чистого дефицита. Жилье — это социальная инфраструктура, а не бремя для бюджетной политики. Также необходимы устойчивые долгосрочные инструменты финансирования от Европейского инвестиционного банка, которые будут более доступны городам и регионам и обеспечат долгосрочное влияние государственных средств на жилищную систему». 

1. Просмотр План действий альянса мэров за жилищное строительствоАльянс из 15 мэров крупных европейских городов призывает ЕС предпринять смелые и незамедлительные шаги для решения обостряющегося жилищного кризиса в Европе. 

2. Ознакомьтесь с отчетом Eurocities. Города, решающие жилищный кризис: инновационные и комплексные подходы. - В основе исследования лежит опыт 20 европейских городов, в частности, рассматриваются эффективные стратегии расширения социального и доступного жилья, включая модели управления, инструменты финансирования, политику землепользования и инициативы по регенерации городов. 

3. Eurocities стремится превратить города в места, где каждый может наслаждаться высоким качеством жизни, безопасно передвигаться, получать доступ к качественным и инклюзивным государственным услугам и пользоваться преимуществами здоровой окружающей среды. Мы достигаем этого, объединяя более 200 крупнейших европейских городов, которые в совокупности представляют около 150 миллионов человек в 38 странах, и собирая данные о том, как политика влияет на людей, чтобы вдохновлять другие города и лиц, принимающих решения в ЕС. Свяжитесь с нами по адресу: https://eurocities.eu/ или следуя LinkedIn, Instagram, Синее небо  и  YouTube счетов.  

Поделиться этой статьей: