Новая жизнь для заброшенного складского комплекса в Брюсселе

Власти Брюсселя заявляют, что предпринимают «еще один стратегический шаг» в процессе перехода города к экономике замкнутого цикла.

Это связано с проектом ReUse Park, который превратит заброшенный склад в Ганшорене в региональный центр, посвященный повторному использованию строительных материалов.

По итогам первого этапа контракта на проектирование, строительство и эксплуатацию (DBO) были отобраны три команды для продолжения разработки этого флагманского проекта.

Цель состоит в структурировании сектора повторного использования строительных материалов в Брюсселе: KORE - OPLA, Valens и Adapto – Cordeel Belgium.

Стратегический проект для развития экономики замкнутого цикла в Брюсселе.

Проект ReUse Park предполагает преобразование склада площадью 6,000 м² в региональный центр, посвященный повторному использованию строительных материалов в рамках государственно-частного партнерства.

Склад расположен на территории компании citydev.brussels в Дарвине, по адресу: улица Нестора Мартина, 42, Ганшорен.

После реконструкции на этом месте будут проводиться работы по сортировке, демонтажу и восстановлению строительных и демонтажных материалов, а также обучающие программы как для частного, так и для государственного сектора.

Для реализации этого проекта citydev.brussels сотрудничает с ключевыми организациями, включая embuild.brussels и ее сеть Ad Vitam Material Brussels, а также брюссельский кластер устойчивого строительства hub.brussels, ecobuild.brussels и некоммерческую организацию CoopCity.

Проект также получает финансирование в рамках программы Европейского фонда регионального развития (ERDF) на 2021-2027 годы.

Конкретный ответ на экономические и климатические вызовы.

В условиях кризисов и усиливающихся климатических ограничений перераспределение ресурсов становится крайне необходимым.

Строительный сектор, являющийся крупным потребителем материалов и значительным источником отходов, находится в центре этого перехода. К 2030 году новые требования к углеродному следу ускорят его трансформацию, что сделает разработку решений по местному повторному использованию материалов необходимой и незаменимой.

Этот проект также отвечает растущей потребности в отрасли: наличие складских помещений, обеспечивающих сохранность высококачественных материалов, представленных на рынке и пригодных для повторного использования в долгосрочной перспективе.

Помимо выполнения логистических функций, этот объект призван стать катализатором развития сектора за счет укрепления существующих цепочек поставок и содействия синергии между заинтересованными сторонами в сфере повторного использования.

Бенджамин Кадранель, генеральный директор citydev.brussels, заявил этому сайту: «Создав ReUse Park, Брюссель подтверждает свои амбиции: сделать повторное использование одним из столпов своего городского развития. Этот проект должен стать структурным центром для сектора циклического строительства на региональном уровне и эталоном на международном уровне».

Проект будет реализован в рамках контракта «Проектирование, строительство и эксплуатация» (DBO). Таким образом, команда-победитель будет отвечать за проектирование, строительство и эксплуатацию объекта. Этот инновационный подход позволяет с самого начала привлекать будущих операторов, обеспечивая оптимальное соответствие между местными потребностями и амбициями проекта.

Как заявляет citydev.brussels, с самого начала проект стремился вовлечь заинтересованные стороны в этом секторе. В ноябре 2025 года была проведена информационная сессия, на которой присутствовало большое количество подрядчиков, архитекторов, инженерных фирм и организаций, занимающихся повторным использованием зданий. Этот обмен мнениями позволил собрать их отзывы и адаптировать тендерную документацию к реальным условиям на местах.

Тендер, объявленный в феврале 2026 года, вызвал значительный интерес на рынке, подтвердив растущую тенденцию к развитию циклического строительства. После рассмотрения заявок для дальнейшего участия были отобраны три команды: KORE - OPLA, Valens и Adapto – Cordeel Belgium. Они выделяются высоким качеством и взаимодополняющими профилями команд, объединяя разнообразный и особенно актуальный опыт. Это разнообразие предполагает амбициозные и инновационные планы на будущее развитие проекта.

Следующие шаги

Теперь эти команды доработают свои предложения и представят заявку в сентябре 2026 года, включив в нее свои архитектурные, технические и эксплуатационные концепции проекта. За этим последует фаза переговоров, которая продлится от четырех до шести месяцев, а заключение контракта ожидается во втором квартале 2027 года.

Проект по-прежнему реализуется в соответствии с графиком, изложенным в заявке на получение средств из Европейского фонда регионального развития (ERDF), и ожидается, что он будет полностью реализован к концу 2029 года.

Поделиться этой статьей: