Лондон остается одним из ведущих мировых рынков недвижимости

Исследование Astons, международных экспертов по недвижимости, резидентству и гражданству через инвестиции, выявило, на каких основных мировых рынках недвижимости ожидается наибольший рост стоимости в 2021 году. Astons проанализировал стоимость первоклассной недвижимости в 18 направлениях по всему миру в 2020 году. а также посмотреть на прогнозируемый рост на 2021 год и на то, что это будет значить для богатых покупателей со всего мира, ищущих эти города. Исходя из недвижимости площадью 43 квадратных метра, ожидается, что мировая стоимость первоклассной недвижимости вырастет на 1.8% в 2021 году по сравнению с 2020 годом, в результате чего средняя стоимость недвижимости по этим 18 направлениям составит 717,429 1 фунтов стерлингов. Тем не менее, ожидается, что на трех мировых основных рынках стоимость элитной недвижимости в среднем останется выше 1 миллиона фунтов стерлингов. По прогнозам, средняя стоимость недвижимости в Монако в 2021 году составит 1.3 млн фунтов стерлингов, при этом Гонконг (1 млн фунтов стерлингов) и Лондон (XNUMX млн фунтов стерлингов) также будут значительно выше, чем в среднем.

По прогнозам, в Женеве (905,550 891,505 фунтов стерлингов), Нью-Йорке (880,395 747,595 фунтов стерлингов), Сингапуре (727,387 725,037 фунтов стерлингов), Париже (2021 5 фунтов стерлингов), Лос-Анджелесе (2021 2020 фунтов стерлингов) и Сиднее (4.5 4 фунтов стерлингов) стоимость недвижимости останется выше, чем в мире. в среднем в 3.5 году. Ожидается, что наряду с Берлином в Сиднее также будут наблюдаться самые высокие темпы роста стоимости недвижимости, с прогнозом ожидаемого роста на XNUMX% в XNUMX году по сравнению со средним показателем за XNUMX год. Майами также на XNUMX% Ожидается, что это будет один из самых больших подъемов стоимости элитной недвижимости, как и в Шанхае (XNUMX%) и Лондоне (XNUMX%).

Управляющий директор Astons Артур Саркисян сказал: «На мировой рынок элитных товаров, конечно же, повлияли продолжающиеся ограничения на поездки, не позволяющие многим международным покупателям совершать сделки, как они могли бы в противном случае. В результате ежегодное повышение стоимости недвижимости, по прогнозам, немного вырастет во многих городах, хотя ожидается, что некоторые из них будут иметь более высокие показатели, чем другие. Тем не менее, самые высокие показатели любого глобального рынка недвижимости во многом основаны на качестве, а не количестве, и поэтому, поскольку мир действительно начинает открываться заново, месяцы пандемических ограничений обязательно приведут к увеличению спроса, поскольку многие стремятся вернуть потерянное время »

Первоклассная стоимость недвижимости основана на средней площади собственности 43 кв.м и процентном соотношении (Источник: Astons)
Сидней 690,676 725,037 фунтов стерлингов 5.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Берлин 444,006 466,095 фунтов стерлингов 5.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Майами 365,652 382,015 фунтов стерлингов 4.5 фунтов стерлингов XNUMX%
Шанхай 621,608 646,317 фунтов стерлингов 4.0 фунтов стерлингов XNUMX%
Лондон 1,002,594 1,037,434 3.5 фунта стерлингов XNUMX XNUMX XNUMX фунта стерлингов XNUMX%
Монако 2,072,027 2,134,187 3.0 фунтов стерлингов XNUMX XNUMX XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Кейптаун 153,863 158,441 фунта стерлингов 3.0 XNUMX фунт стерлингов XNUMX%
Лос-Анджелес 706,373 727,387 фунтов стерлингов 3.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Мумбаи 293,211 фунтов стерлингов 300,468 фунтов стерлингов 2.5%
Женева 888,011 905,550 фунтов стерлингов 2.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Сингапур 863,344 880,395 фунта стерлингов 2.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Париж 740,010 747,595 фунтов стерлингов 1.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Мельбурн 357,246 360,818 фунтов стерлингов 1.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Токио 535,869 фунтов стерлингов 540,960 фунтов стерлингов 1.0%
Пекин 501,297 506,059 фунтов стерлингов 1.0 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Дубай 188,366 185,588 фунтов стерлингов 1.5 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%
Гонконг 1,351,322 фунтов стерлингов 1,317,877 фунтов стерлингов 2.5%
Нью-Йорк 914,129 891,505 фунтов стерлингов 2.5 704,978 фунтов стерлингов -717,429% В среднем 1.8 XNUMX фунтов стерлингов XNUMX XNUMX фунтов стерлингов XNUMX%

Поделиться этой статьей: